详解公积金如何提取 别让你的公积金“睡大觉”

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既然公积金贷款额度收紧,公积金贷款优惠很难享受到了,如何盘活自己账户上的公积金,公积金如何提取?不要让公积金“睡大觉”!公积金提取一般分为“已购房”与“未购房”。对于已经购房的市民,公积金提取的手续方便了很多,可以网上申请;而对于“未购房”的买家,租房取公积金是最常用的方式。但无论哪一种方式,都要注意“限制条件”。


已购房:注意“两年期限,过期不候”


一般来说,购房则能申请提出“公积金”,不过也有一些“大头虾”的市民忽略了提取公积金有一个时间限定——“两年之内”。如果在房款结清后的超两年内没有申请,公积金账户会被冻结,尤其是一次性付款的“大款”要千万注意这个时间限制;另外,购买商用型物业,如近期很大热的一些公寓产品和商铺、写字楼,公积金也是不给提取的。


目前,对于已经购房的市民来说,公积金提取的手续方便快捷了很多,可以通过网络申请提取。如果是第一次办理,则需带齐所有证件(包括户口本、夫妻二人身份证、结婚证、房产证、购房合同原件等等)到银行办理资料收集工作,之后则可自己通过网上操作转账。


网络申请步骤如下,分为六步走:


1、登录公积金中心网上办事大厅(个人版),点击“归集业务”;


3、点击“申请”进入申请列表界面,选择申请提取的房屋,点击“选择”进入办理须知界面


4、阅读须知无异议后,点击“下一步”,进入公积金提取申请界面;


5、认真核对房屋提取信息无误后,录入拟提取金额,点击“保存”、“提交”,该提取申请将上传到中心审批后台;


6、审批结果以短信方式告知申请职工,职工也可网上查询审核状态、审批意见。


未购房:租房可提取,不过要“名下无物业”


与孙子挤在一个19平方米的小房子里,李伯要外出租房,然而却无法取出公积金以支付房租,因为李伯有自己的物业,不符合租房提取公积金的条件。


记者获悉,租房要提取公积金,必须同时满足以下三方面的条件:1、名下无物业;2、租房在广州;3、签合同半年内。


而假如你符合了这三个条件,租房提取公积金必须具备以下材料:租赁合同(指三方合同有中介公司盖章)、房租发票(街道登记)、身份证。所以,租房一族要取得公积金,一定要催促房东去街道备案并缴纳出租税费,这样你才能拿到符合条件的资料。

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