住房公积金怎么提取?这份指南东台人收好了!

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东台市住房公积金提取服务指南


 


  职工可依据《盐城市住房公积金提取细则》(盐房金管〔2019〕1号)提取个人住房公积金账户内余额。职工提取住房公积金时须提供本人身份证和住房公积金绑定卡,委托他人办理的另须提供代办人身份证,并根据以下具体情况提供有关资料原件。




一、申请条件及材料




(一)购买自住住房提取:


1、购买商品住房提供房产管理部门鉴证的《商品房买卖合同》、税务部门监制的首付款发票或购房发票或税收缴款书(契税完税凭证)。购房时间以票据开具时间为准;


2、购买二手住房,已过户的提供不动产权证书和税收缴款书(契税完税凭证);未过户的提供《存量房交易资金托管协议》和税收缴款书(契税完税凭证)。购房时间以交纳契税时间为准。


3、购买公有住房提供《公有住房出售专用发票》或其他相关材料。购房时间以票据开具时间为准。


4、集资建房由单位提供《建设工程规划许可证》和参加集资人员名单,职工提供集资建房契约(合同、协议)和购房发票(收据)。购房时间以购房契约签订时间为准。


5、在异地购建房的,除上述各情形应提供的材料外,还须提供提取人、配偶、父母或子女在购房所在地工作有效凭证或购房所在地户籍材料,并填写购房提取告知书。


为防止提取住房公积金用于炒房投机,缴存职工在盐城市行政区域外购买住房,购房人、配偶、父母或子女不在购房所在地工作或不系购房所在地户籍的,不得提取住房公积金。




(二)建造、翻建、大修自住住房提取


1、建造、翻建自住住房,提供《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、不动产权证书(翻建提供)、具备资质的建筑工程公司出具的工程造价预算。建房时间以《建设工程规划许可证》签发时间为准。


2、大修自住住房, 提供乡镇人民政府核发的批准文件、不动产权证书和具备资质的建筑工程公司出具的工程造价预算。修房时间以规划部门出具的大修批准文件签发时间为准。


以上(一)、(二)项提取申请时间在合同签订、发票开具或规划许可证签发之日起一年内,可一次或分次办理;提取金额只能提取至所开具票据日期之前的公积金账户内余额(票据开具日期在购房合同、协议规定房屋交付日期之后的以房屋交付日期为准),且累计提取额度加贷款额度不超过购房总价款。

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