住房公积金用途多,如何提取有讲究

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员工的住房公积金存款后,他们可以申请提取公积金账户的平衡的情况下购买自用住房,建筑,重建和改革自用住房,偿还商业住房贷款的本金和利息,下岗和失业,家庭生活困难,失去工作能力,与单位终止劳动关系,在城镇享受最低生活保障、从城市转移、退休、离开农村定居、离开田地回家、死亡或宣告死亡、支付租金等。在上述情况下,应如何办理提取公积金的手续?


职工申请住房公积金贷款后,能否提取公积金用于购房?


不。住房公积金具有互助、强制、义务的特点。获得住房公积金贷款的职工主要通过向其他职工收取公积金来解决住房问题。


如果员工不得不借入公积金,并提取公积金来支付买房的费用,那么很快就没有公积金可以借入了。因此,员工在申请公积金贷款时,无法提取公积金支付购房费用,以帮助更多的中低收入家庭通过公积金贷款解决住房问题。


员工办理住房公积金贷款后,每月可直接从夫妻公积金账户中扣除,以偿还当月贷款本息。有大额公积金结余的员工也可以从夫妻双方的公积金结余中扣除部分贷款本金。


职工在租房期间可以提取住房公积金吗?


确定。如果员工全额支付住房公积金连续3个月,如果他,他的配偶和未成年子女在付款地的没有自己的住房,租房,两夫妻的住房公积金可以撤回来支付房租。(1)公租房,按实际支出全额提取。(2)商品房出租,每人每年最多可提取9600元,由于受疫情影响,每人今年最多可提取2次,但提取总额不得超过9600元。(3)提供房地产管理部门出具的房屋租赁备案证明和完税发票,可根据实际租金支出全额支取。


我可以从购买拍卖行中提取住房公积金吗?我能拿多少钱?


当然可以,提取住房公积金的方式和金额以售前合同注明的支付方式为准,并备案。


其中,预售合同的支付方式为一次性支付的,应当提供购房全额账单,并根据购房情况进行支取。夫妻双方的提款金额不得超过购房总价。采用分期付款方式的,应当提供不低于购房总价30%的首付款单,并按购房价格支取,夫妻双方支取的金额不得超过首付款金额;如果支付方式为商业贷款,在个人征信系统查询贷款情况后,根据商业贷款的还款情况,提取贷款合同、还款凭证等资料。每人每年可支取一次,以偿还商业贷款的本息。夫妻双方提取的金额不得超过每年的还款金额。

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