提取住房公积金需要这些材料,你准备好了吗

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为了让更多人能够买房,政府就在我国推行了住房公积金的政策。有关住房公积金的相关信息,人们往往是一知半解。对于公积金的提取,更是不知道应该注意什么地方,需要准备什么材料?


对于职工提取住房公积金帐户中储存余额的,应当凭单位出具的有关证明材料,向管理核心提出申请,去管理核心办理。


1、到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明,以证明其自住房的确需要大修;


2、到房屋修缮公司开具修缮预算证明,以确定所需费用;


3、借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款;


4、主管部门对材料进行审核,提出审批意见,确定贷款额度、偿还期限和偿还方式;


5、经过银行办理有关手续。


购买自有住房且未使用住房贷款,职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的,不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,未使用住房贷款的,共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金,其他购房人不能提取住房公积金。


使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的,职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的,提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金,其他购房人不能提取住房公积金。


偿还商业银行个人住房贷款本息的,职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致),其他购房人不能提取住房公积金。


在宅基地上建新房或者对住房进行大修或翻新都可以提取公积金来使用,只是总金额不能超过自建或翻新住房的费用。

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