住房公积金的钱怎么取出来?

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五险一金是职工权益,是用人单位为职工提供的工作保障。但是很多小伙伴不清楚的是社会保险和住房公积金性质大不同。公积金的归属单位是当地的住房公积金管理中心,属于个人的储蓄性质,是可以提取的。本文就带你了解一下住房公积金的钱怎么取出来!


按照目前的提取规定,住房公积金的提取有七种情况,买房、租房、翻建自住住房、重大疾病提取、低保提取、销户提取和离职提取。本文就大家急于了解的买房和租房提出给大家介绍一下,对此还有疑问的小伙伴欢迎留言咨询。


买房提取要求!


买房提取分为:全款买房;商业贷款买房;公积金贷款,下面我们分别来说一下。


全款买房后一年内提供材料,可提取公积金,但此次公积金只能提取一次。而且此时公积金的提取总额不能超过房款总额。


商贷买房


商业贷款买房,每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。


此方式下,公积金提取可与还贷卡关联。这种月冲方式提取公积金,一年可以提取一次。


公积金贷款买房提取


贷款利率低、比例高是公积金贷款买房的优势,所以会有很多小伙伴有公积金贷款买房的需求。


举个例子,商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率仅为3.25%。


通常来说,首套房商业性贷款的首付比例为3成,贷款7成;而公积金贷款首付仅为2成。当然,也要视地方政策而定。


有关公积金买房的材料会在文末提供给大家。


租房!


根据规定,本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租。


租房提取公积金也是有规定的:


以北京为例,租房每个月最多可提取1500元公积金,每个季度提取一次。


住房公积金贷款需提供以下材料:


1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);合法的商品房购房合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明等。

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