购房提取住房公积金需哪些材料,是什么?

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 公积金是近年来最受人们所关注的一项政策,这一政策的出现,让之前很多还没有购房的人,也是看到了购房的一些希望,其实在于房产之中,公积金的办理算是很难的一种,因为公积金本身也就包含了许多类型因素,而且因为利率低,各类手续也就会多,那么购房提取住房公积金需哪些材料,是什么?


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  购房提取住房公积金需哪些材料,是什么?


  北京盈科律师事务所济南分所徐春艳律师解答:


  购房提取住房公积金需要的材料:


  (1)房产证的原件及复印件;


  (2)契税完税凭证的原件及复印件;


  (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;


  (4)购房合同原件和复印件;


  (5)住房公积金提取申请表;


  (6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。


  有的城市在提取公积金的时候,当场提交完材料,按照程序办理完以后,是即时到账的。但是,大部分情况下,公积金提取的时间为办理完手续的3到5个工作日左右,才能将公积金转到个人的账户中。当然了,每个地区的时间也有所不同。


  北京盈科律师事务所济南分所徐春艳律师解析:


  公积金办理贷款注意事项:


  1、用足公积金贷款额度只要你符合了贷款条件,你就应该尽可能用足公积金贷款额度,因为公积金贷款的利率比较低,你申请到的公积金贷款越多,你需要申请的商业贷款就越少,支付的利息相对也就少一些。


  2、用足公积金使用年限如果夫妻两人的年龄相差不多,可以由男方做贷款人,这样申请到的贷款时间更长;如果夫妻年龄相差较大,可以让年龄较小的一方做贷款人,可申请到期限更长的公积金贷款。


  3、确定合理的还款额度公积金贷款的还款方式比较灵活,一般只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额,所以还款人必须确定好合理的还款额度,以免造成过大的还款压力。

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